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DIE BESTE PFLEGE FÜR IHRE IMMOBILIE

Willkommen bei der Hausverwaltung Gröner!

Entdecken Sie unsere Hausverwaltung und erfahren Sie mehr über unsere umfassenden Dienstleistungen und zusätzlichen Serviceangebote.

Wir bieten Ihnen individuelle Verwaltungslösungen für Ihre Immobilie an – für Ihre eigengenutzte Eigentumswohnung, vermietete Objekte, Mehrfamilienhäuser oder Gewerbeimmobilien.

Als innovatives und flexibles Unternehmen legen wir besonderen Wert auf Individualität und bieten Ihnen einen vollumfänglichen Service.

Unsere professionelle Verwaltung erspart Ihnen Zeit, Mühe und Ärger.

Mit unserem Rundum-Service unterstützen wir Sie kompetent in allen Belangen rund um Ihre Immobilie und Finanzen.

Verlassen Sie sich auf uns – Hausverwaltung Gröner, Ihre Experten für eine optimale Immobilienverwaltung.

Über uns

Seit über 30 Jahren widmen wir uns als mittelständisches Unternehmen mit Leidenschaft der Immobilienwelt. Seit 2023 bin ich zertifizierte Immobilienverwalter. Unser Engagement für Ihre individuellen Wünsche und unsere kontinuierliche Weiterbildung garantieren Exzellenz und Kundenzufriedenheit.

Ihr Vorteil: Profitieren Sie von unserer Erfahrung, unserem Fachwissen und unserem individuellen Service. Mit uns ist Ihre Immobilie in besten Händen – für maximale Wertsteigerung und sorgenfreie Verwaltung.

Inhaberin:

Heike Gröner geb. in Köln

Ich bin Sparkassenbetriebswirtin, geprüfte Vermögensberaterin und seit über 30 Jahre Hausverwalterin.

Mit meinem Team bieten wir den Bereich Hausverwaltung speziell unter der Überschrift – individuelle Verwaltung, Qualität & Service – an.

Testen Sie uns!

WIR STEHEN FÜR PERSÖNLICHKEIT

Hausverwaltung

Wir bieten alle Bereiche der aktuellen Hausverwaltung an und sprechen daher sowohl Sie als Besitzer von Eigentumswohnungen aber auch größere Eigentümergemeinschaften oder Inhaber von Mietobjekten oder Gewerbeimmobilien an.

Aktuell verwalten wir Mietobjekte und WEG Gemeinschaften im Großraum Köln, Düsseldorf, Neuss & Bonn/Siegburg.

Sie erhalten Unterstützung in allen erdenklichen Bereichen rund um die Immobilie.

Zur Mietverwaltung zählt zum einen die Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung, die Überwachung aller laufenden Zahlungen und die Betreuung der Vertragsgestaltungen, ebenso wie alle Fragen zur täglichen Unterhaltung der Immobilie. Hier arbeiten wir mit ortsansässigen Maklern zusammen.

Hier ein Überblick über unseren Service, je nach Bedarf und Ihren Wünschen:

– Wir suchen für Sie den passenden Mieter und werden diesen auch bonitätsmäßig überprüfen

– Abschluss von Mietverträgen entsprechend der geltenden Rechtsprechung

– Anlage und Verwaltung der Mietkautionen

– Buchführung incl. der Vorbereitung der Steuerunterlagen

– Mahnverwaltung & Kontrolle die Mieten und Nebenkosten

– Prüfung und Durchführung von Mieterhöhungen

– Instandhaltung oder Sanierung incl. Abwicklung von Versicherungsangelegenheiten & Finanzierungen

– Mieterkontakte bei allen Fragen rund um das Objekt

– Energiegutachten

– etc.

Sie als Eigentümer erhalten von uns Ihre jährliche Wohngeldabrechnung, wir verwalten Ihr Objekt das ganze Jahr über schnell und zuverlässig, planen und begleiten Sie bei Sanierungs- oder Renovierungswünschen und sind Ansprechpartner für alle Fragen und Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie.

Sie buchen bei uns das RUND-UM-SORGLOS PAKET und ersparen sich somit viel Zeit, Geld und Ärger.

Alle Wünsche der Eigentümergemeinschaft können individuell abgestimmt werden, vom Rund-Um-Sorglos Paket bis hin von Einzelbausteinen können Sie mit uns Leistungspakete individuell abstimmen.

Unser Service für Sie

Service wird bei uns GROSS geschrieben.

Daher bieten wir Ihnen noch weitere Bausteine für eine optimalen Finanzberatung an. Haben Sie Fragen rund um das Thema Geld oder Versicherungen, dann sprechen Sie uns gerne an.

– SV Check

– Versicherungs TÜV

– die richtige Geldanlage, Versicherung, Krankenvorsorge ….

– staatliche und steuerliche Vergünstigungen optimal ausschöpfen

etc.

Nutzen Sie alle Service Leistungen der Vermögensberatung – für unsere Kunden kostenfrei.

Weitere Informationen:

www.DVAG.de/Heike.Groener

Treten Sie mit uns in Kontakt – damit wir Sie möglichst schnell beraten können!

kontakt@hv-groener.de

Hausverwaltung-Groener-Heike Groener

ZUVERLÄSSIG DURCH DIE IMMOBILIENWELT ALS VERKÄUFER UND VERMIETER

Service

Eigene 4 Wände – sind in der heutigen Zeit – das Herzstück vieler MENSCHEN, daher ist es wichtig diese 4 Wände optimal zu verwalten und zu erhalten.

Wir unterstützen Sie in allen Bereichen, die in Frage kommen und wickeln für Sie auch diese zusätzlichen Serviceleistungen ab, wenn Sie es wünschen.

Sparen Sie Zeit & Nerven.

In diesem Zusammenhang arbeiten wir mit Partnerunternehmen zusammen, die wir langjährig kennen und deren Leistung wir beurteilen können.

Treten Sie mit uns in Kontakt – damit wir Sie möglichst schnell beraten können!

Egal welche Fragen oder Wünsche Sie haben, wir suchen für Sie den richtigen Ansprechpartner, erstellen Ihnen ein Angebotsprofil zusammen und Sie erhalten Ihre Ergebnisübersicht.

Sie wählen dann, das für Sie passende Angebot aus.

Gemeinsam mit Ihnen und den enstprechenden Handwerkern planen wir Sanierungs- oder Renovierungsmaßnahmen, übernehmen die Ausschreibungen und auch die Baubegleitung.

Sie werden von uns auch über gesetzliche Bauvorschriften informiert, insbesondere im Bereich der neuen NV Verordnung oder dem Trinkwasser Gesetz.

Jedes Objekt benötigt ein spezielles und individuelles Service Paket.

Angefangen vom Winterdienst, der Treppenhausreinigung, dem Gartendienst oder dem Full-Service Angebot.

Wir gehen auf Ihre individuellen Wünsche ein.

Sie suchen einen Mieter für Ihre Immobilie – wir helfen Ihnen dabei –

Egal ob Sie einen Makler einschalten oder eine Selbstauswahl treffen möchten, je nach Ihren Wünschen sind wir für Sie da.

Bei der Vermietung achten wir darauf, dass der Mieter eine gute Bonität aufweist und in das entsprechende Objekt passt, um Ärger so zu vermeiden.

Testen Sie uns:

kontakt@HV-Hausverwaltung.de

Sie suchen einen Käufer für Ihre Immobilie oder eine Immobilie zum Kauf.

Auch hier stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Gemeinsam werden Ihre Wünsche ermittelt und auf Sie zugeschneiderte Wege gefunden, damit Sie Ihr Ziel schnell und sicher erreichen.

Wir arbeiten hier mit namhaften Partnern zusammen.

Sprechen Sie uns an:

kontakt@HV-Groener.de

Möchten Sie erfahren, was Ihre Immobilie Wert ist, dann helfen wir Ihnen das für Sie passende Gutachten zu erhalten.

Oder haben Sie eine Immobilie gefunden und möchten prüfen, ob der Preis stimmt?

Hier ist es wichtig zu Unterscheiden für welchen Zweck ein Gutachten benötigt wird.

Es gibt Ertragswert- und Sachwert-Gutachten oder auch ein Verkehrswert-Gutachten. Wir helfen Ihnen bei der Auswahl des richtigen Partners und des richtigen Gutachtens

Als ehemaliger Banker und jetzige Vermögensberaterin verfüge ich über optimale Kooperationspartner, die den Kunden Finanzierungskonditionen aus Sonderkontingenten zur Verfügung stellen können.

Und erarbeite die richtigen Finanzierungskonzepte, die Ihren Wünschen entsprechen. Hier geht es nicht nur um die Kondition, auch Sicherheit & Flexibilität spielen hier eine wichtige Rolle.

Bei der Finanzierungswahl sollten Sie viele Bausteine beachten, wir erklären Ihnen wie es geht und achten darauf, dass Sie das richtige Produkt für Ihre Wünsche erhalten.

– Bankfinanzierungen

– Bausparfinanzierungen

– Föderdarlehen der KFW oder WFA

– Forwarddarlehen

– Annuitäten- oder Tilgungsdarlehen

Außerdem unterstützen wir unsere Kunden auch bei der Finanzierung von Sanierungs- oder Renovierungsmaßnahmen, genauso wie bei Umschuldungsverhandlungen.

Wir rufen Sie gerne zurück!

Anschrift

HV – Groener Hausverwaltung
Vogelsangerstr. 187d
50825 Köln

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Kontakt

0221 5506430

0173 5274812

0221 5902334

kontakt@hv-groener.de

Telefonzeiten

Montag bis Freitag
10:00 – 13:00 Uhr

Samstag Geschlossen
Sonntag Geschlossen

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